サウナの開業資金の相場と集め方
サウナを開くにはいくら必要なのか、何にお金がかかるのか、自己資金が足りないときはどう集めるのか。日本政策金融公庫の2025年度の調査では、開業にかかった費用は平均975万円、中央値は600万円でした。
サウナの開業資金は、物件・工事のほかに、サウナ室とストーブ、水風呂の設備、公衆浴場の許可、開業後の光熱費まで見込んで決めます。集め方も、自己資金と融資のほかに、クラウドファンディングで利用者から先に集める方法があります。
この記事では、公庫の最新の調査とCAMPFIREのサウナ開業のプロジェクトをTentが集計し、開業資金の目安と内訳、集め方を整理します。
あわせて、手数料が定額で、支援金が毎週振り込まれるクラウドファンディングのTentも紹介します。
サウナの開業資金の目安と内訳
日本政策金融公庫の「2025年度新規開業実態調査」（2025年12月公表）によると、開業にかかった費用は平均975万円、中央値600万円でした。サウナに限らない全業種の値で、公庫から融資を受けて開業した人が対象です。
サウナは、サウナ室と水風呂の設備に加えて、給排水・換気・断熱の工事がかかるので、規模によってはこの平均を大きく超えます。
開業資金の内訳
サウナの開業資金は、次の項目に分かれます。設備と工事の中身は、個室サウナか大きな施設か、建物の中に作るかトレーラーや屋外に置くかで変わります。
| 項目 | 中身 |
|---|---|
| 物件取得費 | 保証金（敷金）・礼金・仲介手数料・前家賃。給排水を引けるか、200Vの電源を取れるか、換気のダクトを通せるかで、使える物件が絞られる |
| 内装・設備工事 | 防水・排水・給排気（換気）・断熱の工事、電気容量の増設、脱衣所 |
| サウナ室 | ストーブ（電気式・薪式）、ベンチや壁の木材、室内を見通せる窓、非常用ブザー |
| 水風呂・シャワー | 水風呂の浴槽、水温を下げるチラー、循環ろ過の装置、シャワー、外気浴のスペースといす |
| 備品 | タオル・サウナマット・ロッカー・予約と決済のシステム |
| 運転資金 | ストーブや給湯の電気・ガス・燃料、水道代、タオルの洗濯、家賃や人件費の支払い、ホームページやSNSの広告 |
公衆浴場法の許可
サウナを営業するには、公衆浴場法の許可が要ります。厚生労働省の公衆浴場法の概要では、サウナは「その他の公衆浴場」に入ります。業として公衆浴場を経営する人は、都道府県知事（保健所を置く市と特別区では市長・区長）の許可を受けます。
許可には、都道府県の条例で定める構造設備の基準を満たす必要があり、基準は自治体ごとに違います。設計の前に保健所へ図面を持って相談しておくと、工事のやり直しを防げます。
厚生労働省は2026年4月、旅館業の施設の個室サウナで起きた火災で利用者が亡くなったことを受け、サウナ室の扉が緊急時に開けられる構造か、非常用ブザーがあるかなど、安全対策の徹底を自治体に求めました。扉や非常用ブザーは、内訳のサウナ室の費用に入れておきます。
運転資金も開業資金に入れる
開業してすぐに利用者が安定するとは限らないので、家賃・人件費・光熱費の数か月分を運転資金として持っておきます。公庫の「創業の手引＋（飲食版）」は、飲食店向けの資料ですが、事業開始後の運転資金として、半年程度の赤字を補う資金を見込むよう求めています。サウナはストーブと給湯、水風呂の冷却に電気や燃料を使うので、光熱費を厚めに見込みます。
同じ公庫の調査では、開業前に見込んだ月の売上に届いている人は59%でした。
クラウドファンディングで開業資金を集めたサウナTOP10
開業資金の一部を、クラウドファンディングで集めるサウナもあります。CAMPFIREでサウナを開くプロジェクトのうち、支援が集まったのは51件です。そのうち目標を達成し、集めた額が多い10件は次のとおりです。
1位2025年5月〜
2位2026年6月〜
3位2026年8月〜
4位2023年2月〜
5位2022年1月〜
6位2025年1月〜
7位2021年8月〜
8位2025年1月〜
9位2024年6月〜
10位2022年1月〜
サウナのクラウドファンディングでは、入浴券や回数券など、開業した施設で使える券がリターンの中心です。サウナ室の壁や木札に支援者の名前を刻むリターンや、企業のスポンサー枠、サウナハットやTシャツなどのグッズを組み合わせる例もあります。券は開業後に来てもらうきっかけになり、名前を刻むリターンは原価がほとんどかかりません。
手数料と入金の時期
サウナの開業に使われるクラウドファンディングの多くは、集まった額に対する割合で手数料を引きます。支援金は募集が終わった翌月にまとめて振り込まれることが多く、サウナ室や水風呂の工事の支払いに間に合わないことがあります。
Tentの手数料は、集めた額にかかわらず10万円です。CAMPFIREの17%と比べると、74万円まではCAMPFIRE、75万円からはTentのほうが手元に多く残ります。300万円なら、Tentのほうが安くなります。入浴券を中心に数十万円を集める規模なら、手数料率で引くサイトのほうが安くなります。
上のTOP10のように、サウナ室や水風呂の設備まで含めて数百万円を集めるときは、Tentのほうが手元に多く残ります。
サウナの開業資金ならTent
Tentは、私たちが運営するクラウドファンディングです。
- 手数料は調達額にかかわらず定額です。集める額が大きいほど、集めた額に対する手数料の割合が小さくなります
- 支援金を運営会社に預けません。募集期間中から、集まった分が毎週銀行口座へ振り込まれるので、開業前の支払いに回せます
- All-in方式なので、目標金額に届かなくても、集まった分を受け取れます
- 目標金額の決め方やリターンの組み方は、Tentのスタッフが個別に相談に乗ります
支援金は入りません
あなたが別に振り込みます
クレジットカードで支援
Stripe※の中にあります
ここへ振り込まれます
募集終了まで預かる
手数料を引いて振込
カードで支援
Stripe※の中
ここへ振込
支援金は
入りません
別に振り込む
募集終了まで預かる
手数料を引いて振込
自己資金と融資の組み合わせ方
開業資金の2割が自己資金
公庫の2025年度の調査では、開業時に集めた資金は平均1,219万円でした。全業種の値です。
| 集めた先 | 平均 |
|---|---|
| 金融機関などからの借り入れ | 827万円（68%） |
| 自己資金 | 279万円（23%） |
| 配偶者・親・兄弟・親戚 | 53万円 |
| 友人・知人など | 41万円 |
| その他 | 19万円 |
公庫の創業のよくある質問でも、創業資金の総額に占める自己資金の割合は平均で2割程度としています。
日本政策金融公庫の新規開業・スタートアップ支援資金
サウナの開業の借り入れでは、日本政策金融公庫の「新規開業・スタートアップ支援資金」が候補になります。新たに事業を始める人と、事業を始めておおむね7年以内の人が対象で、融資限度額は7,200万円です。返済期間は、設備資金が20年以内、運転資金が10年以内です。
申し込みで出す創業計画書には、開業資金の内訳と売上の見込みを書きます。サウナでは、料金と1日の利用者数、光熱費の見込みを数字で示します。
資金を抑える方法
| 方法 | 下がる費用 | 確かめること |
|---|---|---|
| 温浴施設やジムの跡の物件を選ぶ | 内装・設備工事 | 給排水・電気容量・換気が使えるか、条例の基準に合うか |
| 給排水と電気が来ている土地や物件を選ぶ | 給排水の引き込み・電気の工事 | 200Vの電源、排水の経路 |
| トレーラーやユニットハウスのサウナを置く | 建物の工事 | 建築物として扱われるかは自治体で違う。公衆浴場の許可は別に要る |
| 今あるお店や施設の一角に作る | 物件取得費 | 受け入れられる人数、許可の基準 |
サウナ室にお金をかけすぎて、水風呂が物足りなくなる失敗が運営者の体験談に挙がっています。配管と基礎は後から直しにくいので、サウナ室・水風呂・外気浴をつなぐ動線は、着工の前に固めておきます。
まとめ
- 公庫の2025年度の調査では、開業費用は平均975万円、中央値600万円（全業種）
- サウナの開業資金は、物件・工事・サウナ室・水風呂の設備に、光熱費を含む運転資金を足して見込む
- 営業には公衆浴場法の許可が要り、構造設備の基準は自治体の条例で決まる
- CAMPFIREでは、目標を達成して数百万円を集めたサウナの開業のプロジェクトがある
- 数十万円なら手数料率のクラウドファンディング、数百万円を集めるなら手数料が定額のTentのほうが手元に多く残る
よくある質問
サウナの開業資金はいくら必要ですか。 日本政策金融公庫の2025年度の調査では、開業にかかった費用は平均975万円、中央値600万円でした。サウナに限らない全業種の値です。サウナは設備と工事が多く、規模によってはこれを大きく超えます。
サウナを開くのに許可は要りますか。 要ります。厚生労働省の公衆浴場法の概要では、サウナは「その他の公衆浴場」に入り、営業には都道府県知事（保健所を置く市と特別区では市長・区長）の許可が要ります。構造設備の基準は自治体の条例で決まるので、設計の前に保健所に相談します。
サウナの開業で費用がかさむのはどこですか。 水風呂の冷却とろ過の設備、防水・排水・換気・断熱の工事、電気容量の増設です。開業後は、ストーブと給湯、水風呂の冷却にかかる光熱費が続きます。
サウナの開業資金はクラウドファンディングで集められますか。 集められます。CAMPFIREでは、目標を達成して数百万円を集めたサウナの開業のプロジェクトがあります。入浴券や回数券、名前を刻むリターンが多く使われています。
クラウドファンディングの支援金は開業前に受け取れますか。 サイトによって違います。多くのサイトは募集が終わった翌月にまとめて振り込み、Tentは募集期間中から、集まった分を毎週振り込みます。サウナ室や水風呂の工事の支払いに充てるなら、入金の時期を先に確かめます。
出典
- 2025年度新規開業実態調査（日本政策金融公庫 総合研究所）
- 創業のQ&A（日本政策金融公庫）
- 創業の手引＋（飲食版）（日本政策金融公庫）
- 新規開業・スタートアップ支援資金（日本政策金融公庫）
- 公衆浴場法概要（厚生労働省）
- 旅館業及び公衆浴場業におけるサウナ施設への安全対策の徹底について（厚生労働省）
- CAMPFIRE掲載時の手数料（CAMPFIREヘルプセンター）
- サウナの開業のプロジェクト：CAMPFIREの検索結果（新着順）と公開プロジェクトページ（2026年11月9日にTentが集計）